US$1,300,000
Dólares AmericanosDESCRIPCION DEL TERRENO
La propiedad está ubicada en la provincia de San José, en el cantón conocido como Santa Ana, se observan casas y condominios de clase alta, el terreno es de topografía ondulada, el terreno es de forma irregular, medianero, con un área de 4856,95m2 y un frente de 28,83m, no presenta afectaciones, presenta mejoras como enzacatado, zonas verdes, muros frontales con rejas y portón eléctrico. El terreno tiene aceras y cordón de caño, la calle que confronta el terreno es de asfalto en buen estado, el uso actual del terreno es: casa de habitación y apartamentos.
DESCRIPCION DE LA ZONA
Santa Ana es un cantón situado en el área centro-norte de la provincia de San José, en Costa Rica, y perteneciente al Gran Área Metropolitana. Limita con los cantones de Alajuela y Belén por el norte, el cantón de Mora por el oeste, Escazú por el este y con el cantón de Mora por el sur, y cuenta con una extensión territorial de 61,42 km².2 Su cabecera es el distrito de Santa Ana, con categoría de ciudad. El cantón cuenta con 57 378 habitantes, de acuerdo con la última proyección demográfica del INEC. El cantón se caracteriza por ofrecer a sus habitantes y visitantes un ambiente relajado y de modernas comodidades en cuanto a hospedaje, gastronomía, recreación y entretenimiento. Santa Ana cuenta con un clima seco y de temperaturas suaves, atributo que resulta una atracción para los amantes del sol y las actividades al aire libre. El cantón es drenado por el Río Uruca junto con sus
afluentes: el río Corrogres, al que se le unen las quebradas Lajas y Rodríguez; así como por el Río Oro y las quebradas Navajas, Pilas, Canca, La Cruz, San Marcos y Muerte.
DESCRIPCION DEL INMUEBLE
No siempre se ubican en Louisiana las casas de tipo "French Colonial".
También llamadas "Plantation Homes" cuando se encuentran en fincas, son famosas por sus porches lujosamente amplios, contra ventanas con bisagras, colores alegres, lambrequines decorativos bajo los techos; puertas ventanas por supuesto, ventanas arqueadas, y un enorme balcón tradicional con vista a las largas gradas que suben a la entrada principal.
Inspirada en un edificio icónico en la Isla La Reunión, un sentido exótico de vida colonial francesa llega a Costa Rica en esta moderna residencia. Al respetar las proporciones arquitectónicas tradicionales, y enfocándose en la simplicidad del diseño, los propietarios crearon un espacio fluido que combina a la perfección una clase absoluta y una sensación de vida fácil y cálida.
La puerta principal da paso a una sala / comedor sorprendentemente espaciosa inundada de luz y ventilación natural. Una imponente mesa hecha de madera exótica, un vasto espacio abierto de sofás y otomanas, piezas de arte eclécticas y un acogedor rincón de TV logran crear a la vez el ámbito ideal para entretener a sus amigos y un lugar de ensueño para gozar en familia. A la izquierda, un baño de visitas, dos dormitorios, dos baños y una extensíón exterior del salón bajo un porche muy romántico. A la derecha, una
oficina, una ámplia cocina moderna y dos bodegas.
La elegante escalera nos lleva al pasillo abierto que mira desde arriba al espectacular salón, dándonos una mejor idea de cuán alto está el techo ... hasta se siente uno parte de alguna realeza por un instante: tal vez sea la impresionante balaustrada, tal vez la impecable armonía creada en el diseño. En ambos lados, un dormitorio inmenso, un baño y un vestidor "walk-in". Un total de 5 baños, hechos de Tadelakt, un yeso impermeable utilizado en la arquitectura marroquí. Tadelakt tiene un carácter suave y ondulado, muy sensual.
Los pigmentos naturales y el acabado tradicional dieron como resultado colores espectaculares con un ligero brillo.
Esta mansión tan única está construida sobre 1,2 acres (5000 m2) de exhuberantes jardines. La exquisita decoración del patio trasero, ayuda a que dentro de la área de piscina / rancho emane una sensación de paz y privacidad absoluta. Rodeado de palmeras, flores exóticas, árboles frutales y senderos que guían a un arroyo, este espacio es particularmente increíble; se siente como si estuviera descansando en un resort remoto, observando tucanes o el furtivo oso peresozo, pero está literalmente a 10 minutos de los
supermercados, centros comerciales, restaurantes y cines de esta zona muy exclusiva. Un puente que conecta a otro del terreno escondido entre arboles sobre el arroyo, un gazebo.
La propiedad también incluye un edificio de 5 apartamentos, totalmente independiente de la casa principal, espacios de estacionamiento, bodegas, un área de gimnasio y la casita del guarda en la entrada. Aproximadamente 3 220 ft² (3000 m2) son tierras aptas para la construcción y uso comercial.
Los apartamentos están amueblados con todas las comodidades modernas, líneas de diseño acogedora , decoración colorida y hogareña. Los 5 actualmente todos tienen inquilinos de larga duración bajo contratos.
- Tres apartamentos de 2 habitaciones, con un plano de planta abierto para la sala / comedor / área de cocina, un baño, una lavadora y secadora, dos espacios de estacionamiento para cada apartamento.
- Dos apartamentos de 1 dormitorio, con el mismo concepto abierto para el área de sala / comedor / cocina, un baño, rincón de lavandería y un espacio de estacionamiento para cada uno de ellos.
EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES ADICIONALES
- Un pozo conectado a un tanque de 1.320 galones para suministro de inodoros y jardines.
- Un tanque adicional para agua potable, equipado con un regulador de presión, tratamiento UV y sistema de purificación de
filtración.
- Una estación de purificación de aguas residuales
- Agua caliente solar
- Electricidad de 110V y 220V en todos los edificios
- Sistema de video de seguridad integrado y monitoreado conectado por internet y alarmas.
- Iluminación nocturna
- Dos redes de internet
- Dos portones eléctricos independientes, uno es para la entrada de la calle, el otro para la entrada privada
- 50 especies de árboles ornamentales
- Todo el perímetro de la propiedad está vallado
- Seis medidores de electricidad y dos de agua
- Todas las ventanas y contraventanas de aluminio son importadas de Technal, un líder del mercado en la industria de la construcción
en Europa, con una reputación sin igual.
Esta propiedad realmente sensacional es el epítome de un hotel boutique de ensueño, en la zona más afluente y atractiva del Valle Central; pero también puede brindar la solución impecable para compradores que desean gozar de una vida tropical lujosa, con un ingreso viable ya establecido.
VENTA $1,300,000.00
Construccion 418 m2 (Casa Principal)
Construccion 372 m2 (Apartamentos)
(Valor del avaluo $2,170,000.00)